Mandato de gestión
El mandato de gestión es el contrato por el que un propietario encarga a una gestora, o a un familiar, que gestione su vivienda de alquiler de corta duración en su nombre y por su cuenta.
No hemos encontrado ningún texto marroquí propio de este mandato: se rige por las normas generales del mandato del Dahir de las obligaciones y contratos (DOC, artículos 879 a 942). El mandatario, a menudo una gestora, actúa en nombre y por cuenta del propietario, que sigue siendo el arrendador: los ingresos son suyos, y la gestora cobra una comisión o una cantidad fija.
Lo que ya prevé el DOC
- el mandato ejercido como profesión no se presume gratuito (artículo 888);
- el mandatario rinde una cuenta detallada de sus gastos y cobros, con justificantes (artículo 908);
- el mandante puede revocarlo cuando quiera, pero una ruptura brusca e intempestiva puede dar lugar a daños y perjuicios (artículos 931 y 942).
El resto se escribe en el contrato: alcance, poderes, cobros, base de la comisión, obligaciones administrativas como la ficha de policía, estancias del propietario y salida. No hay que confundirlo con el alquiler de la vivienda a la gestora, el llamado « ingreso garantizado », que sigue otras reglas. Nuestra guía del mandato de gestión detalla las cláusulas; haz revisar tu propio mandato por un jurista.