Tasa turística en Marruecos: quién la paga, cuánto y cómo calcularla

La tasa turística marroquí (« taxe de séjour ») es un tributo municipal que se paga por persona y por noche. El huésped la abona además del precio del alojamiento; el explotador la cobra y la ingresa al municipio. La regulan los artículos 70 a 76 de la ley 47-06 sobre la fiscalidad de las entidades locales, modificada por la ley 07-20.

La ley no fija un importe único: establece una horquilla para cada categoría de alojamiento, y cada municipio elige su tarifa dentro de ella. Los menores de 12 años están exentos. Y en Marruecos, Airbnb no la cobra por ti.

Queda una pregunta que el texto no resuelve: ¿afecta a un apartamento completo alquilado por un particular? Esto es lo que está claro, lo que no, y cómo calcular la tasa de una estancia.

Información verificada en octubre de 2026 a partir de los textos oficiales: ley 47-06 en su versión consolidada, ley 07-20 (dahir 1-20-91, Bulletin officiel n.º 7014 del 19 de agosto de 2021) y decreto 2-79-749 sobre la tasa de promoción turística.

Qué establece la ley 47-06

Desde la ley 07-20, el capítulo se titula « taxe de séjour aux établissements touristiques et autres formes d'hébergement touristique ». Sus reglas se resumen en seis puntos:

• Quién la cobra: los establecimientos turísticos y las demás formas de alojamiento turístico regidas por la ley 80-14, explotados por personas físicas o jurídicas. Se suma al precio del alojamiento (artículo 70).
• Quién está exento: los menores de doce años (artículo 71).
• La base: por persona y por noche, según la categoría del alojamiento (artículo 72).
• La tarifa: la que fije el municipio mediante orden, dentro de las horquillas del artículo 73 (artículo 168).
• Quién cobra e ingresa: el explotador. La tasa debe aparecer por separado en la factura y se ingresa cada trimestre, antes de que acabe el mes siguiente al trimestre, en la caja del recaudador municipal o del contable público encargado del cobro (artículo 76).
• Qué declaración: antes del 1 de abril de cada año, una declaración ante el servicio municipal de liquidación con el número de clientes y de noches del año anterior (artículo 74).

El texto consolidado puede consultarse en el portal jurídico del Ministerio de Justicia.

Las horquillas legales, categoría por categoría

El artículo 73 fija, en dírhams por persona y por noche:

• casas de huéspedes (maisons d'hôtes), centros o palacios de congresos y hoteles de lujo: de 15 a 30 MAD;
• hoteles de 5 estrellas: de 10 a 25 MAD; 4 estrellas: de 5 a 10 MAD; 3 estrellas: de 3 a 7 MAD; 2 y 1 estrellas: de 2 a 5 MAD;
• clubes hoteleros: de 10 a 25 MAD;
• riads y casas alquiladas a turistas: de 10 a 25 MAD;
• pueblos vacacionales: de 5 a 10 MAD;
• residencias turísticas: de 3 a 7 MAD;
• otros establecimientos y formas de alojamiento turístico: de 2 a 5 MAD.

Son límites, no tarifas. El importe que debes aplicar es el de la orden de tu municipio. No publicamos a propósito ninguna tarifa por ciudad: no encontramos un baremo municipal oficial y actualizado que citar, y algunas páginas municipales en internet son anteriores a la ley 07-20, con categorías que ya no existen. El interlocutor adecuado es el servicio de liquidación o el recaudador del municipio donde está el alojamiento.

A quién afecta: establecimientos autorizados, Airbnb y la zona gris

Para una casa de huéspedes, un riad autorizado o un alojamiento en casa del habitante, la respuesta es clara: son formas regidas por la ley 80-14, así que la tasa se aplica. Esos mismos explotadores también deben declarar a sus huéspedes, como explica nuestra guía de la ficha de policía en Marruecos.

Para un apartamento completo alquilado por un particular, no está tan claro. El artículo 70 se refiere a las formas de alojamiento regidas por la ley 80-14, y un apartamento que no es la vivienda de su propietario no encaja claramente en ninguna de sus categorías. La línea « riads y casas alquiladas a turistas » del baremo no basta para zanjarlo, porque es el artículo 70 el que define el ámbito de la tasa. Así que no podemos afirmar que la tasa se aplique a todo alquiler de Airbnb sin autorización, ni descartarlo. Pregunta al servicio de liquidación de tu municipio, por escrito si es posible, y haz que un contable o asesor fiscal confirme tu situación.

No cuentes con las plataformas. El centro de ayuda de Airbnb enumera los lugares donde la plataforma cobra e ingresa los impuestos de ocupación en nombre de los anfitriones, y Marruecos no figura en la lista (artículo de ayuda de Airbnb). En cuanto a Booking.com, no encontramos ningún indicio de que la ingrese por ti: compruébalo en tu extranet.

Si estás sujeto a la tasa, avisa al huésped antes de su llegada, en tu anuncio o en tus mensajes, y entrégale una factura en la que aparezca por separado, como exige el artículo 76.

Calcular la tasa de una estancia: un ejemplo con cifras

La fórmula no cambia: huéspedes de 12 años o más × noches × tarifa municipal.

Veamos un ejemplo puramente hipotético. Supongamos una tarifa municipal de 20 MAD por persona y noche para un riad, un importe elegido dentro de la horquilla legal de 10 a 25 MAD de su categoría. Una familia reserva 4 noches: dos padres, un adolescente de 14 años y un niño de 8.

1. Huéspedes sujetos: 3, porque el niño de 8 años está exento.
2. Noches: 4.
3. Tasa de la estancia: 3 × 4 × 20 = 240 MAD, que se facturan además del precio de la estancia.

En un trimestre, sumas la tasa de todas las estancias e ingresas el total al municipio antes de que termine el mes siguiente. La declaración anual previa al 1 de abril recoge después el número total de clientes y de noches. Antes de cualquier cálculo real, sustituye los 20 MAD del ejemplo por la tarifa de tu municipio.

La tasa de promoción turística: otro tributo, otro beneficiario

La tasa turística se confunde a menudo con la tasa de promoción turística (« taxe de promotion touristique », TPT). Son dos cargas distintas. La TPT se recauda en beneficio de la Oficina Nacional Marroquí de Turismo (ONMT), en aplicación del decreto 2-79-749 modificado (Bulletin officiel n.º 5487 del 1 de enero de 2007), también por persona y por noche:

• 15 MAD: hoteles de lujo;
• 11 MAD: hoteles de 5 estrellas y casas de huéspedes de 1.ª categoría;
• 8 MAD: hoteles de 4 estrellas, casas de huéspedes de 2.ª categoría y pueblos vacacionales;
• 5 MAD: hoteles de 3 estrellas, residencias turísticas y moteles;
• 4 MAD: hoteles de 2 estrellas; 2 MAD: hoteles de 1 estrella; 1 MAD: albergues y pensiones.

Este baremo, procedente del texto consolidado de 2007, volvió a publicarse en la prensa en abril de 2026. Se refiere a categorías de establecimientos clasificados, y no encontramos ninguna fuente que lo extienda a los alquileres entre particulares. Si explotas una casa de huéspedes clasificada, comprueba tu categoría y tus obligaciones con tu contable.

Los registros que debes llevar, y la relación con el impuesto sobre la renta

La tasa turística se calcula y se controla a partir de tres datos por reserva: las fechas, y por tanto las noches; el número de huéspedes; la edad de los niños, o al menos quién tiene menos de 12 años. Guarda también, estancia por estancia, el importe cobrado y la factura, y después tus totales trimestrales y anuales con los justificantes de ingreso.

En RentDari, cada reserva guarda sus fechas, sus noches y su número de huéspedes, y el check-in online recoge la identidad de cada ocupante. Los paneles de análisis agrupan noches e ingresos por alojamiento y por periodo, y se pueden exportar para tu contable. RentDari no declara ni ingresa la tasa por ti: te da cifras limpias para hacerlo. Estos módulos están incluidos en todos los planes, también en el plan Gratuito.

La tasa turística no tiene nada que ver con el impuesto sobre tus ingresos, que se declara aparte. Los ingresos por alquiler tributan en Marruecos, también para los no residentes (artículo 23 del Código General de Impuestos, CGI). Cuando se consideran rendimientos inmobiliarios (« revenus fonciers »), el CGI prevé una reducción del 40 % sobre el importe bruto, la escala progresiva y una declaración antes del 1 de marzo. Pero el CGI no dice de forma explícita si el alquiler amueblado de corta duración es un rendimiento inmobiliario o profesional, y al menos una consultora lo clasifica como rendimiento profesional. Haz que un contable resuelva la cuestión antes de tu primera declaración.

Para una primera estimación de lo que puede rendir tu alojamiento, el simulador de ingresos da un orden de magnitud; tu situación fiscal real debe confirmarla un profesional.

Preguntas frecuentes

¿Airbnb cobra la tasa turística en Marruecos?

No. Marruecos no figura en la lista de lugares donde Airbnb cobra e ingresa los impuestos de ocupación. Si estás sujeto a la tasa, te toca cobrarla a ti.

¿Pagan los niños la tasa turística?

Los menores de 12 años están exentos (artículo 71 de la ley 47-06). Anota su edad en cada reserva.

¿Cuál es la tarifa en Marrakech, Tánger o Agadir?

La que fije la orden del municipio, dentro de la horquilla de tu categoría. A falta de una fuente oficial actualizada, no publicamos tarifas por ciudad: pídela al servicio municipal de liquidación. Nuestras páginas de Marrakech, Tánger y Agadir cubren el resto de la gestión allí.

¿Afecta a mi apartamento alquilado en Airbnb?

El texto se refiere a las formas de alojamiento regidas por la ley 80-14, y un apartamento completo alquilado por un particular no encaja claramente. Infórmate en tu municipio y con un asesor fiscal en lugar de suponer.

¿Cuándo hay que pagar?

Cada trimestre, antes de que acabe el mes siguiente al trimestre, más una declaración anual de clientes y noches antes del 1 de abril.

Este artículo es información general, actualizada a la fecha indicada; no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. La tarifa aplicable y tu situación deben comprobarse con tu municipio o con un profesional.