RevPAR
El RevPAR (revenue per available room) es el ingreso por noche disponible: los ingresos por noches divididos entre todas las noches puestas a la venta, reservadas o no.
El RevPAR, por revenue per available room, procede de la hotelería: es el ingreso por habitación disponible. En el alquiler de corta duración se habla de ingreso por noche disponible, por alojamiento o por habitación. Combina en una sola cifra el precio y la ocupación.
Fórmulas: RevPAR = ingresos por noches ÷ noches disponibles, o ADR × tasa de ocupación.
Ejemplo hipotético: un alojamiento abierto 30 noches en noviembre vende 18 por 13.500 MAD. Su ADR es de 750 MAD, su tasa de ocupación del 60 % y su RevPAR de 13.500 ÷ 30 = 450 MAD, es decir, 750 × 60 %.
Por qué seguirlo
Un RevPAR que sube es un alojamiento que gana más, por el precio o por la ocupación. Llenar a precios bajos puede subir la ocupación y bajar el RevPAR; por eso los precios dinámicos apuntan al RevPAR y no solo a la ocupación. En cambio, no descuenta comisiones ni gastos: para el resultado neto, consulta nuestra guía de rentabilidad. Nuestra guía de precios dinámicos en Marruecos muestra cómo hacerlo crecer.