نسبة الإشغال

تقيس نسبة الإشغال مدى امتلاء المسكن. وتُحسب على الليالي المعروضة للبيع فعلًا: الليالي المغلقة لإقاماتك الخاصة أو للأشغال تخرج من الحساب.

الصيغة: نسبة الإشغال = الليالي المحجوزة ÷ الليالي المتاحة × 100.

مثال افتراضي: شقة مفتوحة 30 ليلة في نونبر ومحجوزة 18 ليلة تسجّل 60%. وإذا أغلق المالك أسبوعًا، تبقى 23 ليلة متاحة، وتعطي الليالي المحجوزة نفسها، أي 18 ليلة، نحو 78%.

اقرأها مع السعر

النسبة المرتفعة ليست نجاحًا إذا تحققت بأسعار منخفضة. لذلك تُقرأ مع ADR، أي متوسط السعر لليلة المبيعة، ومع RevPAR الذي يجمع بينهما. وتختلف المتوسطات التي ينشرها مزوّدو بيانات السوق باختلاف منهجياتهم: قارن نفسك أولًا بأشهرك السابقة وبالإعلانات المماثلة في حيّك.

تحسب لوحات التحليل في RentDari نسبة الإشغال حسب المسكن والفترة. ولرفع نسبتك، يفصّل دليلنا حول رفع نسبة الإشغال سبع روافع.