برنامج تسيير Airbnb في تطوان، من المدينة البيضاء إلى الشاطئ.
من جهة، المدينة العتيقة المسجّلة في التراث العالمي لليونسكو منذ 1997، والتي أعاد بناءها لاجئون أندلسيون؛ ومن جهة أخرى، ساحل مرتيل وكابو نيغرو والمضيق، حيث تأتي العائلات من كل أنحاء المغرب كل صيف. تُكري داراً في الأزقة البيضاء أو شقة مطلّة على البحر الأبيض المتوسط؟ يمسك RentDari التقويم والوصولات والتنظيف، في غشت كما في نونبر. إنه أداة تسيّرها بنفسك، أو تستعملها شركة الكونسيرج نيابة عنك.
بين المدينة العتيقة والساحل، ما تحتاجه عقاراتك.
ما يتكرر لدى المضيفين في تطوان ومرتيل والمضيق، من موسم إلى آخر.
في يوليوز وغشت، تتلقى شقة مرتيل طلبات على Airbnb وعلى Booking.com وبالهاتف، أحياناً لليالي نفسها.
تصل عائلة من سبعة أفراد من فاس أو من أوروبا: سبع وثائق هوية تُنقل عند الباب وسط الحقائب.
في المدينة العتيقة، تتوقف سيارة الأجرة عند أحد أبواب الأسوار، ويبحث ضيفك عن الدار بين الجدران المبيّضة.
يوم السبت، تُخلى ثلاث شقق على الساحل ويُنسَّق التنظيف برسائل صوتية.
في غشت، لا تُكرى الشقة المطلّة على البحر بسعر نونبر، وتغيير الأسعار منصةً بعد منصة يأخذ منك ساعات.
المنصات والحجوزات المباشرة تتقاسم تقويماً واحداً: كل ليلة محجوزة تُغلق في كل مكان، دون حجز مزدوج.
يجمع تسجيل الوصول الإلكتروني هوية كل مرافق قبل السفر؛ وعند الوصول، لا يبقى إلا تسليم المفاتيح.
يحدد دليل الاستقبال الباب الذي ينزل عنده، وطريق المشي، وصورة المدخل، في رابط يُرسل قبل السفر.
كل مغادرة تُنشئ مهمتها مع آخر أجل؛ يجدها الفريق في التطبيق ويؤشّرها حين يصبح المسكن جاهزاً.
تضبط سعراً وحداً أدنى للإقامة حسب الفترة في RentDari، فيُرسَلان إلى Airbnb و Booking.com و Expedia.
الصيف على الساحل، وباقي السنة في المدينة.
أسعار الصيف والحد الأدنى للإقامة ودليل استقبال محدَّث قبل وصول العائلات الأولى.
هويات تُجمع قبل السفر، وتنظيف يُسنَد بين إقامتين، ورسائل مجمّعة في صندوق واحد.
المداخيل ونسبة الإشغال حسب المسكن والشهر، وأسعار ما بين المواسم تُرسَل إلى قنواتك.
لدار في المدينة العتيقة أو شقة في مرتيل.
ثلاث عشرة وحدة في كل باقة؛ وهذه أكثرها نفعاً بين المدينة العتيقة والساحل.
Airbnb و Booking.com و Expedia متزامنة في الاتجاهين، حتى في ذروة شهر غشت.
الطلبات المباشرة وحجوزات المنصات في تخطيط واحد، مسكناً بمسكن.
عقد يُوقَّع إلكترونياً وهوية كل مرافق تُجمع قبل الوصول.
سعر وحد أدنى للإقامة لكل فترة، من يوليوز إلى ما بين المواسم، يُرسَلان إلى قنواتك.
تنظيف الساحل والمدينة العتيقة يُسنَد مع آخر أجل ويُؤشَّر من الهاتف.
لشركة الكونسيرج التي تسيّر شقة مالك غائب: الحجوزات والكشوفات متاحة عبر الإنترنت.
أسئلة مضيفي تطوان والساحل
برنامج أم كونسيرج، جماعة المسكن، بطاقة الشرطة، أسعار الصيف، المواعيد البارزة والتسيير من الخارج.
هل يمكن لـ RentDari تسيير شقتي في مرتيل أو المضيق بدلاً مني؟
لا، RentDari لا يسيّر المساكن: إنه برنامج. تستعمله لتنظيم تقويماتك وتحضير الوصولات وترتيب التنظيف. وإذا فضّلت التفويض، يمكن لشركة كونسيرج تسيير شقتك عبر RentDari؛ وتتابع أنت الحجوزات والمصاريف والكشوفات من بوابة المالك.
RentDari لشركات الكونسيرجشقتي في مرتيل أو المضيق: هل ضريبة الإقامة هي نفسها في تطوان؟
ليس بالضرورة: السعر تحدده الجماعة التي يوجد فيها المسكن، ومرتيل والمضيق جماعتان مستقلتان عن تطوان. بالنسبة للإيواء الخاضع للقانون رقم 80.14، ينص القانون رقم 47.06، كما عُدِّل بالقانون رقم 07.20، عن كل شخص وكل ليلة على 10 إلى 25 درهماً للرياضات والمنازل المكتراة للسياح، و3 إلى 7 دراهم للإقامات السياحية؛ ويُعفى الأطفال دون 12 سنة، و Airbnb لا يستخلصها في المغرب. وحين تعرف السعر، تعطيك الحاسبة المجانية مجموع الإقامة.
احسب ضريبة الإقامةتصل عائلة لثلاثة أسابيع: كيف أحضّر بطاقات الشرطة؟
إذا كان مسكنك خاضعاً للقانون رقم 80.14، يقدّم كل ضيف وثيقة هويته ويوقّع نشرة فردية عند الوصول، أياً كانت مدة الإقامة، ويُصرَّح بمعطياته إلكترونياً في اليوم نفسه. أما الشقة الكاملة خارج هذا الإطار، فاستفسر لدى السلطة المحلية. يجمع تسجيل الوصول الإلكتروني هوية كل فرد من العائلة قبل السفر، ويطبع المولّد المجاني النشرات: كل شيء جاهز لتصريحك، الذي يبقى من مسؤوليتك.
إنشاء بطاقات الشرطةهل يمكنني تحديد سعر لغشت وآخر لما بين المواسم؟
نعم. تنشئ فترة لكل موسم، بسعرها وحدّها الأدنى للإقامة، ويرسلها RentDari إلى Airbnb و Booking.com و Expedia. ويمكن أن يحتفظ يونيو وشتنبر بأسعارهما الخاصة، بين الموسم المرتفع والشتاء.
هل لتطوان مواعيد بارزة خارج الصيف؟
نعم. أقيم مهرجان تطوان لسينما البحر الأبيض المتوسط من 3 إلى 10 أكتوبر في 2026، والمدينة العتيقة تُزار طوال السنة. ومن حيث الوصول، للمدينة مطارها، مطار تطوان سانية الرمل، وطنجة على بعد نحو ستين كيلومتراً. اضبط أسعارك لهذه التواريخ: فتُرسَل إلى قنواتك المتصلة.
أعيش في أوروبا: هل يمكنني كراء شقتي على الساحل دون أن أكون هناك؟
نعم، إذا كان هناك من يتكفّل بالمفاتيح والتنظيف والطوارئ في عين المكان، أو إذا سيّرتها شركة كونسيرج نيابة عنك. يعرض لك التطبيق المحمول، على iPhone و Android، التقويم والرسائل والمهام. وتبقى الضريبة على مداخيلك الكرائية مستحقة في المغرب حتى لو كنت تقيم في الخارج: دليلنا للملاك المقيمين بالخارج يوضح ذلك.
الكراء من الخارج: الدليلعقاراتك في تطوان، جاهزة ليوليوز وغشت.
اربط قنواتك، اضبط أسعار الصيف، ودع وصولات الساحل تُحضَّر من تلقاء نفسها.
- مجاني للأبد
- دون بطاقة بنكية
- إلغاء فوري
تُكري في مدينة أخرى أيضاً؟
الأدوات نفسها، مدينةً بمدينة.
المصادر
آخر تحديث في
- مدينة تطوان العتيقة — مركز التراث العالمي لليونسكو (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
- تطوان — ويكيبيديا (بالفرنسية): الحماية الإسبانية، الحي الإسباني، الساحل من مرتيل إلى الفنيدق (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
- مرتيل — ويكيبيديا (بالفرنسية): جماعة تابعة لعمالة المضيق-الفنيدق (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
- مهرجان تطوان لسينما البحر الأبيض المتوسط، من 3 إلى 10 أكتوبر 2026 — Le360 (يُفتح في علامة تبويب جديدة)