Logiciels de gestion Airbnb au Maroc : comparatif 2026
Hostly, KribOS, Welcomax, Node, Lodgify, Guesty, Smoobu et RentDari : prix publics relevés, public visé et critères marocains pour bien choisir.
Au Maroc, un logiciel de gestion Airbnb doit faire plus que synchroniser deux calendriers. Il doit gérer un riad chambre par chambre, préparer la fiche de police, aider à compter la taxe de séjour, parler arabe à une partie de l’équipe et rendre des comptes à des propriétaires qui vivent souvent à l’étranger.
Ce comparatif est écrit par l’équipe RentDari : nous sommes l’un des logiciels comparés. Pour qu’il reste utile, chaque prix est celui que l’éditeur affiche, relevé à la date indiquée, et nous disons aussi quand un autre outil vous conviendra mieux.
Les critères qui comptent au Maroc
- Channel manager : Airbnb et Booking.com au minimum, Expedia pour la clientèle internationale, avec des dates fermées partout dès qu’une réservation tombe.
- Gestion à la chambre : indispensable pour un riad ou une maison d’hôtes, où l’on vend des chambres et non un logement entier.
- Fiche de police et identités : un check-in en ligne qui collecte la pièce de chaque voyageur avant l’arrivée. Aucun logiciel ne fait la déclaration à votre place ; le bon outil vous la rend prête.
- Taxe de séjour : un montant par personne et par nuit, dans la fourchette de la loi 47-06, que l’outil doit au moins afficher à part sur la facture.
- Langues et équipe : une interface en arabe pour l’équipe sur place et des tâches de ménage sur téléphone.
- Propriétaires à distance : relevés et portail propriétaire si vous gérez pour des Marocains résidant à l’étranger.
- Prix et devise : abonnement en dirhams ou en euros, par logement ou par palier, et ce qui est vraiment inclus.
Le tableau : prix publics et public visé
| Logiciel | Origine | Pour qui | Prix public relevé |
|---|---|---|---|
| Hostly | Maroc | Conciergeries et propriétaires | 129 ou 199 MAD par logement et par mois |
| KribOS | Maroc | Hôtes, riads et conciergeries | 299, 799 ou 1 499 MAD et plus par mois |
| Welcomax | Maroc | Hôtels, riads, maisons d’hôtes, location courte durée | Sur devis |
| Node | France | Conciergeries | À partir de 1 € par mois et par logement |
| Lodgify | International | Hôtes qui veulent un site de réservation directe | Dès 16 $ par logement et par mois |
| Guesty | International | Grands portefeuilles | Plan Lite dès 23 $ par mois (1 à 3 annonces), devis au-delà |
| Smoobu | International | Petits et moyens hôtes | Dès 29 € par mois |
| RentDari | International | Hôtes, riads et conciergeries | Gratuit pour 1 logement ; Pro 34 € par mois (5 inclus) ; Agence 99 € par mois (15 inclus) |
Prix relevés sur les sites des éditeurs le 7 novembre 2026 pour Hostly, KribOS, Welcomax et Node, en août 2026 pour Lodgify, Guesty et Smoobu, hors promotions et remises annuelles. Ils changent : vérifiez-les chez l’éditeur avant de vous engager.
Les solutions marocaines
Hostly
Hostly s’adresse aux conciergeries et aux propriétaires au Maroc, avec un prix par logement en dirhams. Son site met en avant les réponses automatiques par IA, les codes de serrure, le ménage et les relevés propriétaires. Un bon choix si vous voulez payer en dirhams, logement par logement.
KribOS
KribOS se présente comme un poste de pilotage qui remplace Excel et WhatsApp : réservations, canaux, prix et paiements. Ses paliers mensuels en dirhams conviennent à ceux qui préfèrent un forfait à un prix par logement.
Welcomax
Welcomax vient de l’hôtellerie : PMS et channel manager pour hôtels, riads et maisons d’hôtes, en français, anglais et arabe, sur devis. Si vous exploitez un établissement classé avec réception, restauration et facturation hôtelière, c’est probablement l’outil le plus adapté de cette liste.
Les solutions internationales
Node
Éditeur français, Node vise les conciergeries, avec une offre dédiée au Maroc et un prix d’entrée par logement en euros.
Lodgify
Lodgify est fort sur le site de réservation directe. Il prélève une commission de 1,9 % sur les réservations directes, sauf sur son plan Ultimate. Le détail est dans notre comparatif Lodgify.
Guesty
Guesty équipe les grands portefeuilles. Au-delà de trois annonces, le prix passe au devis, avec des frais de mise en place souvent cités. Voir notre comparatif Guesty.
Smoobu
Smoobu démarre à 29 € par mois et facture la tarification dynamique en option, 12,99 € par logement. Voir notre comparatif Smoobu.
Et RentDari ?
RentDari met les treize modules dans chaque plan : channel manager Airbnb, Booking.com et Expedia, calendrier par chambre, check-in en ligne avec des identités prêtes pour votre déclaration, contrats signés en ligne, ménage et tâches, serrures connectées, relevés et portail propriétaire. L’interface et le support sont en français, arabe, anglais et espagnol. Le plan Gratuit couvre un logement ou une chambre sans limite de durée ; l’abonnement se paie en euros.
Ce qu’il ne fait pas : il ne déclare pas vos voyageurs aux autorités, il ne gère pas une caisse de restaurant, et la tarification dynamique passe par PriceLabs, connecté en option.
Choisir en trois questions
- Vous vendez des chambres, dans un riad ou une maison d’hôtes ? Écartez les outils qui ne raisonnent qu’en logement entier. Voir la page riad.
- Vous gérez pour des propriétaires ? Il vous faut des relevés générés et un portail propriétaire. Voir la page conciergerie.
- Vous exploitez un hôtel classé ? Un PMS hôtelier comme Welcomax sera plus adapté qu’un logiciel de location courte durée.
Pour aller plus loin : la fiche de police, le calculateur de taxe de séjour et notre page consacrée au Maroc.