برنامج تسيير الشقق المفروشة في المغرب: دليل عملي 2026
كيف تسيّر شققاً مفروشة للكراء اليومي في المغرب دون دفتر ولا ملف Excel: الحجوزات، البطاقة الفردية للشرطة، الرسم على الإقامة، التنظيف وحسابات الملاك.
من يكري شقة مفروشة بالليلة في الدار البيضاء أو مراكش أو طنجة يعرف المشكل: الحجوزات تأتي من Airbnb ومن Booking.com ومن الهاتف، والتقويم في دفتر أو في ملف Excel، والمفاتيح تنتقل من يد إلى يد، والبطاقة الفردية للشرطة تُملأ عند الباب. مع شقة واحدة يمكن التدبر، لكن مع ثلاث أو خمس شقق يصبح الخطأ مسألة وقت.
هذا الدليل يشرح ما يجب أن يقوم به برنامج تسيير الشقق المفروشة في المغرب، وكيف تختار واحداً، وما الذي يبقى من مسؤوليتك مهما كان البرنامج.
ما الذي يسيّره البرنامج فعلاً؟
- الحجوزات والتقويم: تقويم واحد لكل الشقق، تصله حجوزات Airbnb و Booking.com و Expedia تلقائياً، مع الحجوزات المباشرة التي تدخلها يدوياً.
- مدير القنوات: حين تُحجز شقة على منصة، تُغلق التواريخ نفسها على المنصات الأخرى فوراً، فلا حجز مزدوج.
- تسجيل الوصول عبر الإنترنت: يرسل الضيف هويته وجنسيته ووثيقته قبل وصوله، فتكون معلومات البطاقة الفردية جاهزة لتصريحك.
- العقد: عقد كراء يوقّعه الضيف إلكترونياً قبل الوصول.
- التنظيف: كل مغادرة تتحول إلى مهمة مسندة لعامل النظافة مع ساعة الوصول التالي، يؤشر عليها من هاتفه.
- الحسابات: المداخيل لكل شقة، والكشوف للملاك إذا كنت تسيّر شققاً لحساب الغير.
البطاقة الفردية للشرطة: ما يبقى عليك
التصريح بالضيوف يبقى من مسؤولية من يستقبلهم، ولا يوجد برنامج يقوم به بدلاً منك. ما يفعله البرنامج الجيد هو أن يجمع المعلومات قبل الوصول ويضعها في مكان واحد. وإذا كنت تحتاج إلى بطاقة ورقية، فإن مولّد البطاقة الفردية المجاني يُعدّ بطاقة بالفرنسية والعربية جاهزة للطباعة، دون إرسال أي شيء. وتجد التفاصيل في دليل البطاقة الفردية للشرطة.
الرسم على الإقامة: كيف يُحسب؟
يُحتسب لكل شخص ولكل ليلة، ضمن النطاق الذي يحدده القانون 47-06 حسب فئة الإيواء، وتختار الجماعة تعريفتها داخل هذا النطاق، ويُعفى الأطفال دون 12 سنة. الحاسبة المجانية تعطيك الحد الأدنى والأقصى لأي إقامة.
كيف تختار برنامجاً للشقق المفروشة؟
- اللغة: واجهة بالعربية للفريق، وبالفرنسية أو الإنجليزية للضيوف.
- القنوات: Airbnb و Booking.com على الأقل، و Expedia إن كنت تستهدف زبناء دوليين.
- الهاتف: عامل النظافة والمستقبِل يعملان من الهاتف، لا من الحاسوب.
- السعر: اعرف ما تدفعه قبل الالتزام، وهل هو سعر ثابت أم نسبة من مداخيلك.
- الملاك: إذا كنت تسيّر لحساب ملاك يعيشون خارج المغرب، فبوابة المالك والكشوف ضرورية.
قارنّا ثمانية حلول مغربية ودولية بأسعارها المعلنة في مقارنة برامج تسيير Airbnb في المغرب.
RentDari للشقق المفروشة
يجمع RentDari كل ما سبق في تطبيق واحد بالعربية والفرنسية والإنجليزية والإسبانية: مدير القنوات، تسجيل الوصول عبر الإنترنت، العقود، التنظيف، الأقفال الذكية وبوابة المالك. الباقة المجانية تغطي شقة واحدة بكل الميزات، والباقة الاحترافية بـ 34 € شهرياً مع خمس شقق مشمولة. وتجد كل ما يخص المغرب في صفحتنا الخاصة بالمغرب، ومدينتك في صفحات المدن.